在6月資金面突然緊縮的背景下，房地產(chǎn)信托發(fā)行量卻出現(xiàn)飆升。好買基金研究中心的最新統(tǒng)計(jì)顯示，6月房地產(chǎn)發(fā)行數(shù)量環(huán)比增長(zhǎng)八成，平均募集金額達(dá)2.81億元，高出當(dāng)月成立的信托產(chǎn)品平均募集規(guī)模3成以上。

　　6月，43家信托公司共成立262只固定收益信托產(chǎn)品，納入統(tǒng)計(jì)的136只產(chǎn)品總規(guī)模為288.83億元，平均每只產(chǎn)品規(guī)模為2.12億元，成立總規(guī)模較5月增加20.95%，但同比大幅減少44.90%。其中，貸款投資類信托和權(quán)益投資類信托發(fā)行量最大，分別發(fā)行84、74只。行業(yè)投向上看，房地產(chǎn)、其他、金融類信托的發(fā)行數(shù)量領(lǐng)先，全月分別有85、52、50只信托產(chǎn)品成立，平均募集規(guī)模最大是房地產(chǎn)信托，平均募集金額達(dá)2.81億元。

　　6月成立的85款房地產(chǎn)信托產(chǎn)品，發(fā)行數(shù)量較5月增長(zhǎng)了80.8%，但平均募集規(guī)模從5月的4.79億元跌至2.81億元。主要原因是房地產(chǎn)項(xiàng)目通常規(guī)模較大，發(fā)行方通常會(huì)將一個(gè)大的房地產(chǎn)項(xiàng)目分期，拆分成好幾個(gè)信托產(chǎn)品，從而導(dǎo)致該月房地產(chǎn)信托數(shù)量激增。房地產(chǎn)信托平均募集規(guī)模2.81億元，仍顯著高于投向金融、基礎(chǔ)設(shè)施、其他類的信托產(chǎn)品。(記者 王欣)