俄羅斯去年住房交易量下跌16％

　　新華網(wǎng)莫斯科2月3日電（記者趙志鵬）根據(jù)俄羅斯聯(lián)邦不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2009年全年俄羅斯登記在冊的個(gè)人住房交易量下降了16％，房地產(chǎn)交易價(jià)格也明顯下降。但經(jīng)銷商預(yù)計(jì)今年樓市會出現(xiàn)回暖。

　　全球金融危機(jī)對俄羅斯2009年的房地產(chǎn)市場沖擊明顯。據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年全年俄羅斯自然人住房交易成交量為194．3萬套，比上年下降16％。加上法人、國家機(jī)關(guān)等的住房交易，總成交量也僅為198．5萬套。莫斯科市與莫斯科州的交易量降幅超過全國平均降幅，分別下降了22％和23％，各售出6．85萬套和9．4萬套。

　　2007年和2008年，俄羅斯住房交易總量曾分別達(dá)到232．6萬套和236．7萬套。

　　去年，俄羅斯房地產(chǎn)價(jià)格的降幅也比較明顯。以莫斯科為例，據(jù)房地產(chǎn)交易商因科姆公司估算，該市商品房每平方米交易均價(jià)從2008年底的5600美元下降至2009年底的約4000美元，降幅超過四分之一。

　　不過隨著俄經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)，房地產(chǎn)市場近來也出現(xiàn)回暖跡象。莫斯科房地產(chǎn)交易登記局不久前公布的數(shù)據(jù)顯示，去年12月，莫斯科商品房交易量達(dá)到8498套，創(chuàng)下2008年1月以來的單月最大交易量。因科姆公司預(yù)計(jì)，今年莫斯科及周邊地區(qū)的房地產(chǎn)市場將快速復(fù)蘇，每平方米均價(jià)有望上升10％。