3月30日成交2273套 京二手房單日成交破紀錄

　　3月二手房成交在月末迎來最后瘋狂，據北京市房地產交易管理網的數據顯示，繼3月29日單日成交2040套后，3月30日又成交2273套，連續兩天突破2000套的同時，30日更是創造了北京二手房交易單日成交的新紀錄。

　　據北京市房地產交易管理網的數據統計，截至3月30日，北京二手房總成交量已經達到了25248套，全月預計有望達到27000套。這一成交量即使在2009年也是僅次于樓市最火爆的12月以外最高的。另外，當前北京市二手房均價在14650元/平方米左右，相比2月底的13460元/平方米，上漲幅度達到了8.8%。

　　市場有效需求依然旺盛

　　>>市場分析

　　我愛我家副總胡景暉表示，雖然針對二手房交易的部分優惠政策撤出，但也有部分優惠政策保留下來。比如首次購房且購買90平米以下的普通住宅，契稅按1%征收；土地增值稅、印花稅的免繳等，在一定程度上鼓勵了二手房買賣。其次，市場的有效需求依然旺盛。特別是首次置業的結婚型購房和置業升級的改善型購房，占據了目前市場需求的90%以上，這部分購房人群對地段優越、即買即住、社區成熟、配套完備的二手房更加青睞。（記者趙麗萍）