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北京商品住宅價同比漲兩成 暫停公布二手房數據

時間:2010-09-13 15:24   來源:北京晚報

  今天上午,北京市統計局、國家統計局北京調查總隊聯合發布的統計數據顯示:8月份,北京市房屋銷售價格同比上漲11.5%,新建住宅銷售價格同比上漲18.6%,漲幅比上月回落1.5個百分點。8月份房價同比漲幅繼續回落,比7月回落0.9個百分點,連續4個月小幅回落。純商品住宅上漲兩成,達20.4%,漲幅比上月回落1.6個百分點;經濟適用房和限價房上漲3.6%,漲幅比上月回落1.5個百分點。全市二手住宅交易價格同比上漲4.7%,漲幅比上月回落0.3個百分點。

  記者今天了解到,北京市統計局對本月公布的數據進行了調整,暫不公布商品住宅期房分環路銷售價格情況。市統計局新聞發言人于秀琴介紹,從目前的情況看,一些新聞媒體對相關數據進行炒作,并且把一些其他數據與統計部門公布的數據進行比較。市場上的聲音過多會影響人們對市場的正確判斷,所以,8月份開始,環路房價將暫時不公布了。于秀琴還表示,目前由于二手房市場的合同問題較復雜,為避免市場上出現較亂的情況,統計部門暫停對二手住宅的數據公布。J029

  樓市· 分析

  調控房價政策作用明顯

  今天上午,市統計局新聞發言人于秀琴分析,從整體情況看,北京作為一線城市,這次宏觀調控效果明顯。從數據看,從5月份起,北京房價開始下降,到本月房價同比漲幅已連續4個月出現回落。這說明國家出臺政策開始對房價加大調控力度。雖然個別樓盤價格略有上漲,但總體是持平甚至有些樓盤價格還有下降。可以明確地說,房價調控政策已經把房價大幅上漲勢頭打壓下去了。

  于秀琴說,進入8月份,本市房屋銷售量有所回升。一方面是開發商繃了幾個月了,開始將樓盤陸續推向市場,推出的量比較多,且推出的樓盤大多相對較遠,有住房需求的市民開始關注,會影響到供給量和銷量開始走高,所以,市場出現了一些銷售價格上漲的勢頭。

  對于未來房地產的走勢,于秀琴分析,本市堅持對房地產市場調控政策不放松,所以,后幾個月房地產市場的走勢一方面取決于供需的狀態,更主要將取決于政府對房地產市場控制的決心。(記者 龍露)

編輯:馬迪

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