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北京存量房再破10萬套 業內稱或將進一步上升

時間:2010-09-26 11:05   來源:北京日報

  繼本月初本市存量房突破11萬套后,房地產交易管理網信息顯示,截至昨日市場再度放量超過10萬套,其中可售期房住宅套數為67785套,未簽約現房住宅套數為33249套,共計101034套。房地產市場遲遲未現的“金九銀十”終于在9月末露出苗頭。

  據了解,本次商品房住宅存量再度突破10萬套的原因并非因商品房滯銷而導致存量房數字上漲,為了爭搶國慶黃金周假期,自9月21日起,先后有萬錦園、華僑城歡樂家園、一品嘉園等16個樓盤領取了預售許可證,其中不乏保利茉莉、漫香郡北里等熱門樓盤。

  中秋節小長假期間,在售樓盤的售樓處或多或少地都比平時熱鬧了不少,不少開發商借機降價促銷。其中前一陣剛剛經歷開發商臨時漲價風波的中弘北京像素打出了“Loft折算價8800元”的限時搶購促銷。一名售樓經理說,小長假期間售樓處的人比平時多了一半。有機構統計,中秋節期間本市打折促銷樓盤達到了上百個。

  數據顯示,2008年12月31日,本市存量房套數曾創歷史最高點,達到24.82萬套。但2009年以后,北京存量房一直低于10萬套的“警戒線”。本月5日,由于市場放量,本市住宅存量曾達到117677套的短期最高點。

  業內人士分析,9月末出現樓盤集中入市的現象,本市存量房還將進一步上升,同時開發商節假日的促銷活動還將使樓市均價進一步下跌。由于目前已經領取預售許可證的項目剛到此前預計在9月開盤樓盤數的三分之一,業內人士預計,國慶節期間,將會有更多新盤入市,同時在售樓盤也將推出更多促銷活動。(記者 耿諾)

編輯:馬迪

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