中新網(wǎng)3月6日電 據(jù)臺(tái)灣“今日新聞網(wǎng)”報(bào)道，臺(tái)灣新北市2月最新房市買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)出爐，房屋買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)僅3408棟，雖然交易量不再破底，但仍創(chuàng)下近10年以來(lái)的單月次低紀(jì)錄，數(shù)量不到2011年全年平均值的一半。房屋中介業(yè)者樂(lè)觀期待，隨著3月工作天數(shù)恢復(fù)正常，加上選前積壓的買(mǎi)氣逐周回籠，應(yīng)可期待交易量能觸底反彈。
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，1、2月臺(tái)北市與新北市都出現(xiàn)連續(xù)低量，新北市的移轉(zhuǎn)量比起金融海嘯、SARS期間都還低，而上一次出現(xiàn)單月3000多棟的交易量時(shí)，是在2002年2月與2001年的911事件期間，這次連續(xù)2個(gè)月的罕見(jiàn)低量，幾乎可以確定是新北市的底部，從農(nóng)歷年后市場(chǎng)回溫的買(mǎi)氣來(lái)看，3月交易量有機(jī)會(huì)觸底反彈。
蘇啟榮分析，過(guò)去新北市交易熱烈時(shí)，單月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)可達(dá)萬(wàn)棟以上的水平，而目前連2個(gè)月3000多棟的交易量，幾乎可以確定是近期的底部數(shù)量。隨著3月工作天數(shù)恢復(fù)正常，加上選前積壓的觀望買(mǎi)氣也逐步回籠，緊接著又是上半年傳統(tǒng)的329檔期，可預(yù)見(jiàn)市場(chǎng)能夠有波反彈量能，至于價(jià)格方面，應(yīng)是持平或微幅修正的機(jī)會(huì)較高。
永慶房產(chǎn)集團(tuán)研展室資深研究員黃舒衛(wèi)則表示，預(yù)計(jì)在329檔期的拉抬下，3月份交易量將持續(xù)反彈，建議有意購(gòu)屋的買(mǎi)方，可依重大公共建設(shè)或是捷運(yùn)沿線進(jìn)場(chǎng)布局，趁早買(mǎi)進(jìn)優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)，將來(lái)可享資產(chǎn)收益與增值機(jī)會(huì)。
