取消首套房貸利率優(yōu)惠誤傷了誰？

　　因2011年信貸額度緊張，南京已有民生銀行、中信銀行、招商銀行等6家銀行陸續(xù)取消首套房貸8.5折利率優(yōu)惠，現(xiàn)按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行。另據(jù)悉，各銀行北京地區(qū)仍沒有取消利率優(yōu)惠，不過已有銀行正在醞釀取消。（1月17日《京華時(shí)報(bào)》）

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局17日發(fā)布的報(bào)告顯示，2010年12月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格環(huán)比（比上月）上漲0．3％，已連續(xù)4個(gè)月環(huán)比上漲。這足以說明繼續(xù)堅(jiān)持從緊的房?jī)r(jià)調(diào)控政策實(shí)是必然。在這樣一個(gè)大的趨勢(shì)之下，相關(guān)銀行“自覺”收縮房貸利率優(yōu)惠，擬定徹底全面取消首套房貸8.5折利率優(yōu)惠，與總體調(diào)控房?jī)r(jià)預(yù)期合拍。然而，從金融財(cái)稅政策牽一發(fā)動(dòng)全身的慣性效果而言，這樣一項(xiàng)取消首套房貸優(yōu)惠的舉措，并沒有真正打到該打的“點(diǎn)子”上。

　　首套房貸優(yōu)惠與否，與誰的利益最大？當(dāng)然是勉強(qiáng)購(gòu)買得了住房的中和低層收入群體，而富裕群體，早已與首套房貸無緣，這樣的一個(gè)從緊政策，看似出發(fā)點(diǎn)很好，但調(diào)控的受限者和負(fù)面影響的承擔(dān)者，只會(huì)是窮人們。這個(gè)道理不言自明。在全國(guó)各地銀行相繼出臺(tái)取消首套房貸優(yōu)惠政策之后，原本可以“努努力”能買得起房子的人群，或?qū)⒁騼?yōu)惠利率取消而與房子無緣。在各地保障性住房推進(jìn)緩慢的情況下，這部分“夾心層”實(shí)現(xiàn)住房愿望將更遙遙無期。（北 柯 原題：取消首套房貸利率優(yōu)惠，誤傷窮人 ）