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臺(tái)灣高房?jī)r(jià)惡夢(mèng)難解套 學(xué)者曝背后三大黑手

2019-03-22 09:01:00
來源:中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)
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臺(tái)灣房?jī)r(jià)居高不下,年輕人想買房難如登天。(圖片來自臺(tái)媒)

  中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)3月22日訊 據(jù)臺(tái)灣“中時(shí)電子報(bào)”報(bào)道,臺(tái)灣薪水凍漲房?jī)r(jià)卻太高,若沒有富爸爸、富媽媽的支援,年輕人買房簡(jiǎn)直難如登天。學(xué)者進(jìn)一步分析臺(tái)灣房?jī)r(jià)問題比其他國(guó)家和地區(qū)更嚴(yán)重的3大主因,并大嘆高房?jī)r(jià)問題無解,恐怕讓年輕人失去認(rèn)真工作、努力存錢買房的動(dòng)力,學(xué)會(huì)有錢人如何靠房地產(chǎn)“躺著賺”竟比認(rèn)真學(xué)習(xí)工作重要。

  景文科技大學(xué)財(cái)務(wù)金融系副教授章定煊在臉書發(fā)文指出,臺(tái)灣房?jī)r(jià)問題比其他國(guó)家和地區(qū)更嚴(yán)重的原因有以下3個(gè)。首先是臺(tái)灣的資本家、地主、技術(shù)擁有者取得資金后,不愿意再進(jìn)行生產(chǎn)的投資,更大的比重流向房地產(chǎn)市場(chǎng),使臺(tái)灣的房?jī)r(jià)所得比居高不下,他強(qiáng)調(diào),這點(diǎn)由臺(tái)灣2008年將遺產(chǎn)稅調(diào)降至10%,結(jié)果海外回來的資金并沒有投資在產(chǎn)業(yè)上,反而大肆在臺(tái)灣炒房上就可以看得出來。

  第二個(gè)原因則是臺(tái)灣在生產(chǎn)上,雖然使用了臺(tái)灣的資本以及技術(shù),但是卻將整個(gè)基地移往海外,也就是以海外的勞力替代了臺(tái)灣的勞力,因此,就算GNP上升了,臺(tái)灣受薪階層能得獲得的利益少之又少,薪水長(zhǎng)期凍漲。

  至于第三個(gè)原因,則是在稅制誘因下,臺(tái)灣民眾普遍習(xí)慣以房地產(chǎn)作為儲(chǔ)存財(cái)富的方法,即便目前投資客大量減少,置產(chǎn)客仍讓目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的盤面不至大幅下滑。

  章定煊強(qiáng)調(diào),在臺(tái)當(dāng)局與民間都相信房地產(chǎn)的發(fā)達(dá)有助于GDP成長(zhǎng),而且認(rèn)為房地產(chǎn)有問題整個(gè)經(jīng)濟(jì)都會(huì)出事情況下,反而助長(zhǎng)了有錢人炒房歪風(fēng),年輕人辛苦工作還買不起房,真是令人感嘆。(中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 娟子)

[責(zé)任編輯:郭碧娟]
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