中國房地產調控再次加碼，不僅商品房銷售明碼標價規(guī)定即將實施，發(fā)改委同時亦在研究對商品住房領域實施反暴利規(guī)定，國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司司長許昆林近日透露，發(fā)改委正研究在商品住房領域實施反暴利規(guī)定，嚴厲打擊不法房地產開發(fā)商牟取暴利的行為。消息一出，眾多房地產界人士紛紛在微博喊冤，稱開發(fā)商并未獲取暴利。

　　開發(fā)商集體微博喊冤

　　對于官方擬對商品房實施反暴利規(guī)定的消息，很多網民予以高度關注，認為這是房地產調控再次加碼的信號。同時，很多房地產業(yè)內人士也在微博中發(fā)表了不同看法。

　　華遠地產董事長任志強在微博中回應稱，“這個好。可以讓全社會公正的了解誰是暴利，另(別)總被埋在欺騙之中”。隨后，任志強又稱“現在被壟斷的是土地”。

　　華潤置地副總李光翌也在微博中慨嘆“開發(fā)商都成了不法之徒？”

　　三亞(首都機場)投資開發(fā)有限公司陳友余認為房地產是存在暴利的，但“房地產的暴利關鍵不在于成本，暴利的一個重要來源是土地升值”。

　　同時，肯同國際集團董事長宋海聚和麒麟山莊房地產公司姚寧等也對房地產暴利之說持與上述相同的看法。

　　房地產調控劍指暴利

　　今年3月，國家發(fā)改委頒布了《商品房銷售明碼標價規(guī)定》，要求商品房銷售明碼標價，并不得隨意漲價。國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司司長許昆林表示，該規(guī)定的出臺，是為了加強房地產市場價格監(jiān)管，著力解決商品房銷售中存在的標價混亂、信息不透明、價格欺詐等問題，以維護房地產市場的正常價格秩序，保護消費者合法權益。

　　許昆林日前更透露，在商品房銷售明碼標價規(guī)定實施之后，官方還會陸續(xù)出臺一系列規(guī)范房地產行業(yè)價格行為的政策措施。這當中，實施反暴利法規(guī)定是最重要的措施之一。

　　1995年，中國頒布了《制止牟取暴利的暫行規(guī)定》的行政法規(guī)。其中規(guī)定，對于與國民經濟和社會發(fā)展有重大影響的和與居民生活有密切聯(lián)系的商品和服務，國務院價格主管部門可將其列入制止牟取暴利的項目，并實施利潤率控制。

　　業(yè)內人士普遍認為，房價遲遲未現松動，調控政策不會放松，新一輪調控政策或將出臺，房地產相關的稅收、信貸、土地政策都可能再度加碼，而就目前透露的信息來看，這一輪調控政策的重點在于規(guī)范房地產行業(yè)價格行為。(段紅彪 董元元)

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[責任編輯：張真瑜]