遠洋沁山水公租房項目樣板間。本報記者孫雪梅攝

　　公租房新政出臺后，首個面向社會公開配租的公租房項目——遠洋沁山水公租房項目，昨天首次開放樣板間。同時，“菜單式”家具家電也首次亮相，租戶可自由選配符合公租房戶型的11種家具和4種家電，一居室所用全套低檔家具月租金約為139.85元，家電月租約103.63元。

　　承租戶可選擇租用或購買這些家具，也可自帶家具入住。目前，遠洋沁山水公租房項目550套房源均已搖號，搖中的家庭預計可在元旦后入住。

　　市投資中心運營管理部副部長何丹介紹，該公租房項目收取租金的方式為押一付一，委托銀行收取，不收物業費。

　　■選擇

　　11種家具4種電器自主搭配

　　此次開放的是一居室和兩居室的樣板房。橘紅色沙發、木紋茶幾、雙人床都與戶型搭配相對“濃縮”，飯桌可折疊，顯得整潔大方，三廂衣柜嵌在墻內，房間面積一點兒不浪費，也不顯得擁擠。

　　這些家具，是北京市保障房建設投資中心為租戶提供的家具“菜單”，其中有沙發、餐桌、餐椅、茶幾等家具11種，冰箱、空調、洗衣機、電視4種家電，家具、家電的大小都是針對公租房戶型設計和選擇的。

　　何丹介紹說，今后凡是該中心持有的公開配租的公租房項目，租戶都可以根據自身經濟狀況和個人偏好，對家具家電進行菜單式選擇，“可以選自己需要的其中幾件，也可以選全套，也可以什么都不選，自帶家具”。

　　■價格

　　一居全套家具月租最低139元

　　記者發現這些家電和家具都是名牌產品，每一類家具、家電的月租金都列表明示。公租房中的熱水器和廚房灶具免費提供。

　　表格顯示，家具分中檔和低檔兩類，但價格相差不大，如三人沙發低檔型月租金要23.71元，中檔型也不過30元，兩者相差不到7元。茶幾、餐桌和床頭柜等家具的檔次價位相差極小，梳妝臺、書柜則是同一個價位。

　　在家電方面，低端電視月租30元左右，中端在35元左右；冰箱則是同一個價位。

　　按照價格表，一居室的全套低檔家具，月租金為139.85元，全套低端家電月租金103.63元。

　　何丹表示，所謂低端，并不是說產品質量不好，而是指相對便宜的、租戶更能承受的產品。這11種家具只是“基本款”，未來會根據不同公租房項目的不同需求，類型可能會有所增加。

　　家具家電租金遠低于市場價

　　何丹表示，未來由市投資中心持有的公開配租的公租房項目，都會提供菜單式家具家電服務，此次公布的家具家電租金，在今后同類型的公租房項目中，同樣適用，“雖然每種家具價格不一，無法具體量化便宜了多少，但可以肯定的是，這些租金標準遠低于市場價。

　　公租房家具家電市場頗大，如何選廠家？其中會不會有貓膩？何丹介紹，樣板間配備的家具、家電都是北京家具協會推薦、經過多重篩選后確定的大品牌，環保而且性價比高，未來購買家具、家電，“要看租用的人多不多，如果人多，會采取公開招標的方式，解除大家的憂慮”。

[責任編輯：吳怡]