北京、上海、重慶三大城市昨日（30日）先后公布落實“國五條”的實施細則，也讓江蘇老百姓對省細則的出臺多了一份期待。據(jù)了解，我省（江蘇省）的貫徹“國五條”文件預(yù)計將于今天在省政府官方網(wǎng)站發(fā)布。業(yè)內(nèi)人士分析，與已經(jīng)公開的廣東、北京、上海、重慶四地“國五條”細則相比，江蘇的文件可能更接近廣東版，以原則性的要求為主。

　　據(jù)相關(guān)人士介紹，在3月1日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（即俗稱的“國五條細則”）之后，省政府迅速召集住建、國土、財政、稅務(wù)等十多個相關(guān)部門研究起草我省貫徹落實的方案。經(jīng)過了一個月的商討醞釀，目前文件已基本完成，只待發(fā)布實施。而根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，地方應(yīng)在3月底前完成“國五條”的“落地”，預(yù)計我省細則也將于今天，通過省政府官方網(wǎng)站公開發(fā)布。

　　到目前為止，全國各省、市、自治區(qū)中，已有廣東、北京、上海、重慶四省市公布了“國五條”地方實施細則，相比率先落實的廣東版細則，京滬兩地的細則基調(diào)要嚴厲一些，北京的嚴厲主要體現(xiàn)在對單身人士禁購二套房和進一步提高二套房貸首付款比例上；上海的嚴厲主要體現(xiàn)在差別化信貸；而重慶細則基本是對國五條的重申。

　　蘇版細則會是什么模樣?業(yè)內(nèi)人士分析，可能更接近廣東版。北京、上海、重慶作為直轄市，實際上已是貫徹落實“國五條”的“終端”，必須有實實在在的可操作的措施，比如3月31日起嚴格執(zhí)行20%個稅，單身人士限購一套房。而江蘇細則作為省一級的貫徹文件，起到的是承上啟下的作用，可能更多以原則性的要求為主，重在強調(diào)、重申。出臺具體措施，比如20%個稅怎么收、何時收，這種可能性并不大。

　　昨天，有媒體報道稱，江蘇細則弱化20%個稅，有知情人士表示不可能。“江蘇的細則是堅決貫徹、嚴格落實‘國五條’的，不可能弱化其中一項。”據(jù)了解，文件將會對“國五條”的諸多要求一一對應(yīng)，涉及房價控制目標、限購、20%個稅、保障房建設(shè)、增加普通商品住宅用地供應(yīng)等等。另據(jù)了解，在省細則公布實施之后，各市還將結(jié)合實際，進一步研究制定地方實施細則，高淳溧水兩新區(qū)是否限購，20%個稅何時嚴格開征，預(yù)計可在南京細則中找到答案。