武漢工商查處雷人售房廣告迷你三房實(shí)為三隔間

時(shí)間：2010-09-09 15:40　　　來(lái)源：法制日?qǐng)?bào)

　　9月7日，湖北省武漢市工商行政管理人員查處了當(dāng)?shù)匾黄鹄兹说馁u(mài)房廣告。

　　9月7日，武漢市江岸工商分局四唯工商所接購(gòu)房者劉小姐舉報(bào)，稱(chēng)看到“外灘三陽(yáng)金城”樓盤(pán)打出的巨幅廣告“三房首付9萬(wàn)”，從價(jià)格上看，首付9萬(wàn)，按首付兩成估算，全額價(jià)款最多40至50萬(wàn)元，而且地處黃金地段有三間房，性?xún)r(jià)比十分吸引人，就準(zhǔn)備了9萬(wàn)元，專(zhuān)門(mén)抽時(shí)間過(guò)去買(mǎi)房。但劉小姐到現(xiàn)場(chǎng)一看，房子實(shí)際只有40平方米，是一室一廳的結(jié)構(gòu)，所謂“三房”只是開(kāi)發(fā)商提供的“迷你三房，功能隔斷”的參考改造設(shè)計(jì)方案。

　　劉小姐自己上網(wǎng)查了住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，雙人臥室使用面積不應(yīng)低于10平方米，單人臥室不少于6平方米。她沒(méi)想到被開(kāi)發(fā)商用隔間忽悠，十分失望。

　　江岸分局四唯工商所接到舉報(bào)后馬上調(diào)查，該樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商“武漢金發(fā)置業(yè)有限責(zé)任公司”委托人吳宏雁向工商部門(mén)書(shū)面說(shuō)明“該產(chǎn)品為40.36平方米的小戶(hù)型，原設(shè)計(jì)為一室一廳，銷(xiāo)售時(shí)為客戶(hù)提供了戶(hù)型為迷你三房設(shè)計(jì)的改造方案，所有設(shè)計(jì)并未實(shí)際施工，僅供客戶(hù)參考。該戶(hù)型起步價(jià)格11149元/平方，折合總價(jià)45萬(wàn)元人民幣，按照首套購(gòu)房首付兩成計(jì)算為9萬(wàn)元”。

　　江岸工商人員查看了該公司提供的一室一廳改造為三房的改造設(shè)計(jì)方案，其中一間最小的隔間長(zhǎng)為2.5米，寬為1.25米，面積3.125平方米，僅能容得下一張榻榻米；生活陽(yáng)臺(tái)已全部被利用設(shè)計(jì)成一個(gè)長(zhǎng)2.6米、寬0.8米，面積為2.08平方米的所謂書(shū)房；臥室剩下的地方還可以放一張2.2×1.8米的大床。原臥室，生活陽(yáng)臺(tái)改的書(shū)房，加上一間榻榻米房，合稱(chēng)為三房。

　　工商人員當(dāng)即對(duì)“武漢市金發(fā)置業(yè)有限責(zé)任公司”下達(dá)了責(zé)令改正通知書(shū)，認(rèn)定該公司的行為違反了《中華人民共和國(guó)廣告法》第四條，欺騙和誤導(dǎo)了消費(fèi)者，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》第三十七條的規(guī)定，責(zé)令該單位立即停止該廣告的發(fā)布。武漢市金發(fā)置業(yè)有限責(zé)任公司已認(rèn)識(shí)到該錯(cuò)誤，連夜折除相關(guān)廣告。（記者胡新橋　通訊員高峰）