河南汝陽(yáng)被曝以新農(nóng)村名義蓋別墅 最低60萬(wàn)出售

　　汝陽(yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)云夢(mèng)村建起了類似聯(lián)體別墅，村委會(huì)以每棟最低60萬(wàn)元的價(jià)錢賣給外地人。據(jù)當(dāng)?shù)卮迕裰v，別墅群還在開(kāi)發(fā)。

　　【調(diào)查】近50套類似別墅樓房，樓層均不高于三層

　　昨天下午，記者來(lái)到了洛陽(yáng)市汝陽(yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)云夢(mèng)村村西，見(jiàn)到了一排排灰瓦白墻復(fù)古式類似別墅群的樓房，樓房前的廣場(chǎng)上幾個(gè)建筑工人正在進(jìn)行后續(xù)施工，記者以買房者的身份進(jìn)行了調(diào)查。

　　在現(xiàn)場(chǎng)看到，房子以灰白兩色為主，白色的墻，統(tǒng)一的灰色瓦房頂，錯(cuò)落有致，類似于南方徽州的古建筑樣式。記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，這一批房子均獨(dú)門獨(dú)戶，樓層不高于三層。

　　記者前后數(shù)了數(shù)，這群別墅有將近50套，每一套都有小花園、車庫(kù)等，設(shè)施齊全。前三排20余戶基本上已經(jīng)入住，后面的兩排有些已初步完工但沒(méi)有裝修，還有十幾套正在施工。

　　隨后，記者咨詢了一名在廣場(chǎng)上施工的云夢(mèng)村村民，他介紹說(shuō)，這些地以前是耕地，近幾年開(kāi)始開(kāi)發(fā)建房子，“有錢人”只要自己向村里買下一塊地，就可以按照村里的統(tǒng)一規(guī)劃來(lái)蓋房了。當(dāng)記者提出想要買房時(shí)，這名村民說(shuō)，“后面還有一大塊空地，想要的話找村長(zhǎng)說(shuō)說(shuō)買塊地就可以了”。

　　【現(xiàn)場(chǎng)】居民稱想買這里的房子最低得60萬(wàn)元錢

　　據(jù)該村另一村民李某介紹，由于云夢(mèng)村地處汝陽(yáng)縣云夢(mèng)山腳下，環(huán)境優(yōu)美，很受外地人的歡迎。云夢(mèng)村現(xiàn)在大部分的住戶都是外地人，像第一排的第二棟和第三棟的房子，是一位退休的縣檢察院干部買下來(lái)的，之后，他又把第二棟的房子以60萬(wàn)元的價(jià)錢轉(zhuǎn)賣給了一個(gè)上海人，一套建成的130多平方米的別墅可以賣60多萬(wàn)元。

　　居住在該村的趙姓居民介紹，他們本是縣里的居民，兩年前，他們的兒子和女兒分別以每分地1萬(wàn)元的價(jià)錢買了這個(gè)樓里的兩棟樓房，每棟樓房二層或三層，占地0.25畝。但現(xiàn)在住進(jìn)去一年了，至今還沒(méi)有辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)的證件�！斑@些別墅是從2009年年初開(kāi)始建的，購(gòu)買者大多數(shù)是縣里的干部以及一些老家在汝陽(yáng)的外地人，如果想買這里的房子最低得60萬(wàn)元錢”。

　　這個(gè)居民還告訴記者，這個(gè)村莊以新農(nóng)村建設(shè)的名義建起了個(gè)奇石館來(lái)應(yīng)付上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，實(shí)際上是借著這個(gè)名義賣地。

　　【回復(fù)】 國(guó)土局長(zhǎng)稱那不是別墅

　　“它不是別墅，這是過(guò)去新農(nóng)村建設(shè)遺留下來(lái)的問(wèn)題，那里(奇石村)土地使用證有的辦了，有的沒(méi)有辦。”針對(duì)奇石村建設(shè)的是不是別墅一事，汝陽(yáng)縣國(guó)土資源局局長(zhǎng)呂智慧介紹，該土地性質(zhì)為灘土地，這是過(guò)去新農(nóng)村建設(shè)的時(shí)候，政府鼓勵(lì)建設(shè)的一批房子。

　　他2009年調(diào)來(lái)汝陽(yáng)縣工作，對(duì)此事其他的問(wèn)題不是很了解。他還說(shuō)，他來(lái)汝陽(yáng)縣工作之后就聽(tīng)說(shuō)這里有個(gè)村莊，房子蓋得非常漂亮，很像南方的建筑風(fēng)格。最近聽(tīng)說(shuō)網(wǎng)上有人反映，他們立即組織相關(guān)人員進(jìn)行調(diào)查，目前正在清查階段。

　　當(dāng)問(wèn)及這些房子占地有多大？是個(gè)什么樣性質(zhì)的房子時(shí)，呂智慧表示：“占地多少我還不清楚，需要去查查。我只知道房子用地性質(zhì)是什么，不知道什么叫別墅。住房、農(nóng)房和別墅的區(qū)別在哪兒我也不知道�！�

　　洛陽(yáng)市規(guī)劃局審批科一工作人員告訴記者，別墅很好區(qū)分，一般是一棟樓二戶或獨(dú)門獨(dú)戶的聯(lián)體建筑。三層以下或二層以下的獨(dú)門獨(dú)戶每一套又都有小花園、車庫(kù)的樓房。

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