我國將計(jì)劃從2009年起逐步適當(dāng)提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　新華社北京１１月１９日電（記者 王立彬）為切實(shí)保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，深化征地制度改革，從２００９年起國家逐步適當(dāng)提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　國土資源部近日發(fā)出關(guān)于認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的十七屆三中全會精神的通知指出，征地問題涉及被征地農(nóng)民的切身利益。要進(jìn)一步深化征地制度改革，逐步縮小征地范圍，完善征地補(bǔ)償安置機(jī)制。逐步縮小征地范圍，在原有劃撥用地目錄的基礎(chǔ)上，抓緊研究確定公益性和經(jīng)營性建設(shè)用地范圍，建立相應(yīng)的協(xié)調(diào)裁決機(jī)制。國土資源部將在有條件的地方開展試點(diǎn)，加快健全和完善制度。

　　通知強(qiáng)調(diào)，要完善征地補(bǔ)償機(jī)制。按照被征土地同地同價(jià)原則，綜合論證和聽證結(jié)果，由地方人民政府批準(zhǔn)實(shí)施統(tǒng)一的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對被征地農(nóng)民進(jìn)行合理補(bǔ)償，及時(shí)足額支付到位。各省（區(qū)、市）要抓緊做好征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)修訂完善工作，結(jié)合本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，適當(dāng)提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)省（區(qū)、市）人民政府批準(zhǔn)，從２００９年起逐步公布實(shí)施。

　　通知要求解決好被征地農(nóng)民的就業(yè)、住房和社會保障。根據(jù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民享有耕地的不同情況，實(shí)行差別化的安置政策，拓寬安置途徑，積極推行多元化安置，切實(shí)解決好被征地農(nóng)民的就業(yè)、住房和社會保障，保障被征地農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計(jì)。國土資源部將配合人力資源和社會保障部門，按照應(yīng)保盡保、先保后征的原則，認(rèn)真研究征地批后實(shí)施程序、社保資金籌集及分配使用管理等問題，制訂有關(guān)政策性文件。

國土資源部：依法保障農(nóng)民的宅基地用益物權(quán)

　　新華社北京１１月１９日電（記者 王立彬）國土資源部近日發(fā)出通知強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格宅基地管理，依法保障宅基地用益物權(quán)。

　　國土資源部近日發(fā)出關(guān)于認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的十七屆三中全會精神的通知指出，要抓緊修編完善鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃，按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)用地和控制增量、合理布局、節(jié)約集約用地、保護(hù)耕地的總要求，合理確定農(nóng)村居民點(diǎn)數(shù)量、布局、范圍和用地規(guī)模，安排一定比例的土地利用年度計(jì)劃指標(biāo)用于農(nóng)村居民住宅建設(shè)。結(jié)合土地資源條件，按照節(jié)約集約用地要求抓緊修訂宅基地標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)真落實(shí)一戶一宅政策，進(jìn)一步完善宅基地使用制度。探索制訂宅基地退出機(jī)制的具體政策規(guī)定，提高宅基地利用效率。

　　通知說，土地產(chǎn)權(quán)是農(nóng)村土地管理的核心。要按照十七屆三中全會提出的產(chǎn)權(quán)明晰和搞好農(nóng)村土地確權(quán)、登記、頒證工作的要求，大力推進(jìn)集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)的確權(quán)、登記、頒證工作。要結(jié)合第二次全國土地調(diào)查，全面查清集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬狀況，按照調(diào)查一宗、登記一宗的原則，全力推進(jìn)農(nóng)村土地確權(quán)、登記、頒證工作。

　　通知強(qiáng)調(diào)，要加快農(nóng)村土地確權(quán)、登記、頒證。充分發(fā)揮土地確權(quán)登記在保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益、保障土地交易安全中的重要作用。征收農(nóng)民集體所有的土地，在辦理征地手續(xù)之前，必須完成集體土地所有權(quán)登記；進(jìn)入有形市場交易的經(jīng)營性集體建設(shè)用地使用權(quán)，必須經(jīng)過確權(quán)登記，做到產(chǎn)權(quán)明晰、沒有糾紛。

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