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國務(wù)院常務(wù)會要求遏制部分城市房價過快上漲勢頭

時間:2009-12-15 08:48  來源:中新網(wǎng)

  中新網(wǎng)12月14日電 中國國務(wù)院總理溫家寶14日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議,研究完善促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策措施,全面啟動城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作。會議要求,在保持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性的同時,加快保障性住房建設(shè),加強市場監(jiān)管,穩(wěn)定市場預期,遏制部分城市房價過快上漲的勢頭。  

   為保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展,會議要求,按照穩(wěn)定完善政策、增加有效供給、加強市場監(jiān)管、完善相關(guān)制度的原則,繼續(xù)綜合運用土地、金融、稅收等手段,加強和改善對房地產(chǎn)市場的調(diào)控。

  會議對此提出四點具體要求:

  一要增加普通商品住房的有效供給。適當增加中低價位、中小套型普通商品住房和公共租賃房用地供應,提高土地供應和使用效率。在保證質(zhì)量前提下,加快普通商品住房建設(shè)。

  二要繼續(xù)支持居民自住和改善型住房消費,抑制投資投機性購房。加大差別化信貸政策執(zhí)行力度,切實防范各類住房按揭貸款風險。

  三要加強市場監(jiān)管。繼續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序,加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測,完善土地招拍掛和商品房預售等制度。加強房地產(chǎn)信貸風險管理。

  四要繼續(xù)大規(guī)模推進保障性安居工程建設(shè)。力爭到2012年末,基本解決1540萬戶低收入住房困難家庭的住房問題。

  會議認為,為應對國際金融危機,國家采取了一系列促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策。這些政策對于提振信心、活躍市場、促進住房消費和投資,實現(xiàn)保增長、擴內(nèi)需、惠民生的目標發(fā)揮了重要作用。今年以來,新建商品住房成交面積有較大幅度增加,保障性住房建設(shè)速度加快,380多萬戶低收入家庭解決了住房困難問題。但是,隨著房地產(chǎn)市場的回升,一些城市出現(xiàn)了房價上漲過快等問題,應當引起高度重視。

  會議要求,地方各級政府要切實負起責任,結(jié)合當?shù)鼐唧w情況,采取針對性措施,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

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編輯:王曉燕

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