臺北花博帶動周邊房市行情 大同區買賣棟數沖高

　　據臺灣“中央社”報道，臺北市11月建物買賣棟數5200筆，交易量比10月成長6.9%。在“都更”、捷運、花博3大議題發酵下，大同區比10月成長76.3%為各區最高；其次是文山區，比10月成長47.4%。

　　根據臺北市地政處最新統計，臺北市11月建物買賣移轉共5200筆，比10月4864筆成長6.9%，其中大同區單月成長76.3%為各區最高，成長幅度次高是文山區，較10月成長47.4%。

　　至于住宅平均單價方面，中古屋住宅均價由10月每坪(1坪約為3.3平方米)新臺幣46.3萬元(新臺幣，下同)上揚至48.5萬元，11月整體房市交易呈現“價量齊揚”。

　　黃增福指出，大同區受惠花博參觀人潮大量涌入，帶動園區周邊店面行情看漲；另外，在捷運蘆洲線通車催化下，住宅買氣也持續升高，尤其是捷運大橋頭站周邊住宅表現最為亮眼。

　　他表示，未來除了花博及捷運通車利多加持外，發展歷史悠久的大同區，區內的“都更”議題也逐漸發酵，在多項利多效益加持下，大同區11月房市交易量大增76.3%，為各行政區之冠。

　　黃增福指出，受到年底購屋旺季及農歷年前結婚潮帶動下，首購族比例明顯提升；文山區受惠于平均房價較低，且鄰近市中心，區內居住環境更是有鬧中取靜特質，向來是首購族群優先考慮的區，在首購族群帶動下，11月文山區也有47.4%的增幅，位居次高。

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